代集团负债又不高，所以大概会出售30%~40%的欧美资产，主要对象是那些收租不良或者经营不良的。
房地产发展到如今，除了那些新兴经济地区，在欧美老牌国家的年收益率，已经变得很低了；但如果懂得做t，那么就会大大增加回报率。
重要的是，欧美国家政局稳定，是非常好的投资地区。
而投资地产业务，zz风险也是最小的。
新时代集团发展至今天，林祖辉想的不是再扩大规模，而是保护自己。
他预估：
2004~2008年，新时代集团有地产、航运的爆发性收益，预计可以平均年赚800~1000亿港币。
雷曼爆发后，自然是要抄底全球的地产项目。
到了2009年以后，新时代集团可以说是全面开花——地产、酒店、航运、电讯、饮料食品、零售、新能源、矿产投资等。
所以说，林祖辉现在差不多处于‘事业退休’阶段，他只要为集团‘把关风险’即可。
目前，新时代集团是世界五百强企业，并且排在前100名的位置。
要知道，国家电网是唯一排进世界五百强前50的，而前100名的中企，一共才三家。
在这个阶段，500强企业中，华夏占据并不多，才18家（不含港澳台）。
......
5月22日，星期六。
宜开业、纳财。
位于九龙尖沙咀弥敦道100号的the one商场，正式开业，并有提前在香江大作广告。
为了避免造成影响过大，林祖辉并没有出席开业典礼，甚至王凌音、关嘉慧都没有出席活动。the one商场有王凌音一半股权，而the o时装连锁，足足5万平方尺（30多个品牌），但关嘉慧也没有出席。
李佳欣爱热闹，以老板的名义出席了活动，还有她的那群名媛朋友们。
不过采访、接待等活动，自然是由她公司的总裁来负责。
就算是如此，在香江也造成了很大的轰动，媒体们疯狂报道，毕竟李佳欣顶着林祖辉的‘红颜知己’、‘林氏家族名媛’等头衔，是媒体们最喜欢报道的人物。
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